一手房价越来越贵,二手房价也升得越来越快,对于买房者来说,总是纠结于买一手房还是该选择二手房好?昆山看房网小编为大家揭开买二手房比一手房好疑问。

      一、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。交易简单明了,很少出现买卖房纠纷事件。

      二、质量有保障,二手房都是经过试用期的,即使有问题,也是在房主试用期内表露出来了,很容易就能看出来,这个是可以通过探访卖家的街坊邻居,很容易就能了解房子质量状况。如:漏水,地面塌陷等潜在质量问题。另外八九十年代的房子除了户型不太让人满意外,但是质量都是很有保障的。

      三、一般二手房的周边配套设施都很完善的,衣食住行都很方便。例如:医院学校、交通、菜市场、商业配套等等,让您的日常生活很方便。

      四、买新房根本无法选择和什么样子的人做邻居,而二手房则可以在买房前考察下周边的环境,居住了些什么样子的人,有利于将来孩子的健康发展。

      五、买二手房的另一大好处就是可以尽量避免拆迁风险。买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之 前,就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。

      六、买二手房价格也便宜,尤其是碰到那些急需要卖房的人,这样既可以减轻自身压力,又非常的划算。而且二手房也都是现房,不会出现人们所担忧的“烂尾”现象。一般二手房的投资回报率也高于新房。

     七、买二手房可以避免有害气体的危害、对自己和家人的健康有保障。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯等有害气体。