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昆山发布既有多层住宅增设电梯新流程

2022/6/9 9:21:35  来源:昆山市人民政府
摘要为进一步推进我市既有多层住宅增设电梯工作,优化完善增梯操作流程,近日,市增梯办印发…
为进一步推进我市既有多层住宅增设电梯工作,优化完善增梯操作流程,近日,市增梯办印发了《昆山市既有多层住宅增设电梯操作流程》,对2020年出台的《昆山市既有多层住宅增设电梯操作流程(试行)》进行了修订。

为解决在实际增设电梯的过程中,出现意见难统一、公示有异议等增梯“拦路虎”现象,市住建局老小区改造办主任徐通博介绍,市增梯办在原有方案公示、备案审核流程基础上,增加了“纠纷处置,促成共识”流程。

解决增梯意见纠纷的第一种通道,是社区调解。利害关系人对增设电梯事项存在异议的,应当在公示期内及时向所在社区提交实名制书面调解申请,社区或受委托的社会组织对调解申请人、实施主体、业主代表及相关业主出具书面调解通知,并于5日内组织调解,所在社区或受委托的社会组织应如实记录调解情况。

解决增梯意见纠纷的第二种通道,是区镇调解。经所在社区调解未达成一致的,由属地区镇增梯办出具相应书面调解通知,并于5日内组织调解。其中,昆山开发区、昆山高新区可由属地城市管理办事处增梯办组织调解,相关调解情况应予以详实记录。调解成功的,由所在社区、区镇增梯办应对增设电梯相关申请备案材料予以盖章确认。

徐通博强调,在区镇调解的范围内,满足本流程第一条要求,利害关系人未达成一致意见的,且经所在社区和区镇增梯办组织调解后仍未达成一致意见的,申请增设电梯的建设主体如有下列任一情形,所在社区及区镇增梯办应予以备案:

1.?有一名及以上经专业机构评估认定为失能的人员;

2.?有两名及以上年满60周岁或一名及以上年满65周岁的老年人;

3.?有一名及以上身患重大疾病(如恶性肿瘤、中风等严重心脑血管疾病等)及长期慢性病(如帕金森病、支气管哮喘病等)经三级甲等医院诊断为影响正常出行的病人;

4.?有一名以上视力残疾或肢体残疾达到三级及以上的残疾人,或者二级及以上智力(精神)残疾人;

实施主体或增设电梯申请人应向社区提供上述失能人员、老年人、病人、残疾人证明材料,并对材料的真实性、合法性负责,严禁弄虚作假,所在社区应严格予以审核。

解决增梯意见纠纷的第三种通道,是法律诉讼。经所在区镇增梯办调解仍未达成一致意见的,利害关系人可依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依法审理,作出判决或裁定解决纠纷。

下一步,我市将继续对标学习周边城市增设电梯工作先进经验,不断优化现有政策,进一步推进既有多层住宅增设电梯惠民工程,促使居民达成增梯共识,让更多居民实现“一键上下楼”、共圆“电梯梦”。
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