核心卖点【产证信息】:产证齐全,产权清晰,产证面积197平米。
【房屋户型】:南北通透,两房朝南,送露台,两个房间都有飘窗
【地理位置】:房屋位于,简单装修
【房东报价】:房东现在新价格423万,房东置换,看房方便
【房型优势】:客厅朝南,双卧朝南,房型正气,送阳台。
业主心态房东人很好,房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
服务介绍
税费分析
增值税:2年以内的所有住宅为评估价的5.6%,满2年的所有住宅(别墅)免增值税。
个人所得税:评估总价的1%
契税:首套购买的面积小于90平方为1%,面积大于90平方为1.5%
二套购买的面积小于90平方为1%,面积大于90平方为2%
三套房无论面积全部为3%征收
小区配套
1、商业配套:30万方世茂广场,绿地36万方正大广场,华润万家超市、航站楼、会展中心、华美达大酒店、格林菲尔高尔夫、弘基财富广场、佳茂缘广场等;
2、教育配套:世茂小学、世茂幼儿园、蓬朗石予幼儿园、蓬朗石予小学、震川中学、文峰中学.
3、医疗配套:昆山市人民医院友谊分院、宗仁卿医院,开发区中心医院。
4、生活配套:大润发超市、蓬朗菜场,民生超市,万客隆超市7、金融配套:中行、农行、工行、建行、浦发银行、交通银行、昆山农村商业银行。
5、周边公园:夏驾河景观公园、晨曦水上公园、体育公园
6、周边交通:BRT快速公交、中环高架快速路、地铁S1号线(规划中)等
【1】我们的目标就是不浪费您的时间;尽全力快速了解您真正的需求,按照您的需求来匹配选择您想要的房源,帮您找到满意的家!
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【3】本人从事房地产六年,本人承诺:1:不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断:2:不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务;3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!
【4】本人长三角、珠三角、京津冀、大部分省会城市楼市精通,希望我的专业带给你专业的投资分析。自己也投资过这些区域。现在也代理上海、嘉兴、杭州湾、太仓、苏州、湖州、南通、无锡、常熟、常州等新房代理
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