稀缺户型伯爵大地 375万 3室2厅2卫 豪华装修 ,急售

更新时间:2019/7/16 21:33:43

基本信息
售价
375万元
户型
3室2厅2卫
面积
143㎡

冯小锋

北区房产振新路店

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房源详情
核心卖点
【房屋面积】:面积143平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【户型介绍】:3室2厅2卫 双阳台,主卧朝南带洗手间朝南,次卧朝南,书房朝南,全南户型,厨房L型方便快捷,洗手间带窗户通风效果好,南北通透,采光好。
【地理位置】:房屋位于玉山,豪华装修
【出售价格】:房东现在最新价格375万。机会不是每次都能遇见的。
【房屋税费】:产证满2年省税,得房率高,学位未用。

业主心态
房东因工作调动故诚心出售此房,有中意的朋友欢迎看房,只要您一个电话我就会满足您的需求,期待您的来电。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。
房东是自己做企业老板,现在因为公司资金周转不灵,着急把房子卖掉。

服务介绍

房屋介绍
标准的3室2厅2卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群
注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由
1。楼层虽低但无遮挡采光非常好
2。业主已做好随时出手准备,价格优势很大,投资也是相当不错的选择!
3。买后从未住过,二手房的价格买新房。
4。中央空调入户无外挂机。

选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!

看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我百分之百的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!


联系我时,请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢!

参考房贷
  • 月均还款13932元(30年)
  • 房屋总价:375万
  • 商贷:262.5万
  • 首付:112.5万 (3成)
  • 利息:239.052万
参考税费
  • 营业税:满两年免征
  • 契税:56250元
  • 个人所得税:满2年 免征
  • 印花税:0.00元
  • 工本印花税:5.00元
小区房价走势
7月均价
28326/㎡
比上月
↓0.59%
比去年
↑12.32%
预测一年后
31984/㎡

(备注:数据来自经纪人发布房源)

小区位置及周边

城西森林公园大门南,体育馆正西

  • 交通
  • 医疗
  • 商业
附近公交:公交(44)
公交8路、公交25路、公交28路、公交32路、公交82路、夜2线、公交128路、公交161路到康居工程下
公交8路、公交25路、公交28路、公交32路、公交82路、夜2线、公交128路、公交161路到前进路思常路下
公交8路、公交25路、公交28路、公交32路、公交82路、夜2线、公交128路、公交161路到体育中心(客运驾培训练分场)下
公交28路、公交32路、夜2线、公交129路、公交138路到祖冲之路康居路下
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高新区205路到前进路祖冲之路西下
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