核心卖点
【产证信息】:313平,产权清晰,没有任何问题。
【房屋户型】:南北通透,两房朝南,送露台,两个房间都有飘窗
【装修状况】:毛坯,一直自住,保养很好,拎包直接可以入住
【房东报价】:房屋总价483,诚信需要的话,可以跟房东再谈。
【房型优势】:客厅朝南,双卧朝南,房型正气,送阳台。
业主心态
房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售
房东因工作调动故诚心出售此房,有中意的朋友欢迎看房,只要您一个电话我就会满足您的需求,期待您的来电。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。
服务介绍
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核心卖点
1、基本信息:水月周庄一期合院别墅,产证312平米,夫妻共同财产,交易清晰,接受贷款。产证满两年了。
2、户型简介:一楼客厅,餐厅,卫生间,老人房,二楼两房朝南,卫生间,主卧带衣帽间,北进门,南北花园,且南临水,南北通透,赠送露台。
3、装修情况:纯毛坯空置,完好如初,可根据自己喜好进行装修。
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业主心态
业主上海人、原本买来是准备自己住的,现在由于自己的亲朋好友买在这边的房子都卖掉了,现在也想着回上海,故此卖掉此房
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税费分析
税费分析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年(含)的住房,免交;
如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
电话:*
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小区配套
周庄是国家首批级风景区,被美国CNN评为“全球十大*美小镇”之一。项目周边有众多休闲配套:肖甸湖森林公园-华东的森林公园;上海光明高尔夫俱乐部、上海旭宝高尔夫俱乐部、苏州三阳高尔夫球场仅数车程;天然生态的太史淀湿地等。友屋房产版权, 水月周庄总用地面积850亩,其中专享水域面积273亩,水景覆盖率达33%。建筑面积37万㎡,物业形态丰富,集五酒店、湿地公园、现代美术馆、滨水商业街、低密度枕水别墅于一体,是华东定位、规模、品质的旅游度假综合项目。
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服务介绍
房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
联系我时，请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢！