核心卖点【房屋面积】:面积323平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【户型结构】:5室2厅 稀缺户型,两房朝南。
【装修情况】:豪华装修空置房。
【房东报价】:房屋总价670万,诚信需要的话,可以跟房东再谈。
【房屋优势】:单价低,总价低,性价比高,得房率高。
业主心态业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
房东诚心随时可以看房,性价比高,价格远低于市场价,买房有时真的是看机会的,望君把握。
房东因工作调动故诚心出售此房,有中意的朋友欢迎看房,只要您一个电话我就会满足您的需求,期待您的来电。
服务介绍
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核心卖点
★【本人所发布房源全是业主挂牌,真盘实价,假一赔万,不想白白浪费您的时间】
★【房源描述】:此房为纳帕溪提合院别墅大户,南花园,次新房,14年竣工,
产证面积323平,原始5房设计,送三面花园300平,一楼朝南客厅,中间餐厅,北面是厨房,二楼两房朝南全屋套房设计,三楼主卧带露台书房卫生间,一整层的私人空间,露台您可以封起来增大室内面积;
★【实话实说】开发商统一装修,房东入住次数很少,房东这边还赠送家具家电,省去一大笔费用
锦溪板块高品质小区,环境优美,适宜居住。
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业主心态
房东置换房子,诚意出售,房东信任我们,把钥匙委托给我方便带客户看房,看中房子可以随时约房东洽谈,明价出售。
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税费分析
税费分析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年(含)的住房,免交;
如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
电话:*
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小区配套
小区位于锦溪地段,开车10,镇上配套齐全,交通方便。
配套设施:医院,菜市场,商业街,超市,银行,等等
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服务介绍
房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
联系我时，请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢！