核心卖点【产证信息】:产证齐全,产权清晰,产证面积200平米。
【户型结构】:4室2厅 稀缺户型,两房朝南。
【装修情况】:毛坯空置房。
【房屋售价】:出售328万到手价,商品房,产证满两年,免营业税。
【房型优势】:客厅朝南,双卧朝南,房型正气,送阳台。
业主心态业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
房东是自己做企业老板,现在因为公司资金周转不灵,着急把房子卖掉。
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。
服务介绍
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核心卖点
欢迎进店浏览,本房源真实有效,真实价格,真实可看
1、产证信息
双拼别墅产证201平,满两年,夫妻共同财产,产权清晰,交易安全
2、房屋结构
纯中式别墅,粉墙黛瓦,小桥流水,地面三层,一楼朝北厨房,大客厅朝南;二楼两房朝南,会客厅朝北;三楼朝南大主卧,书房朝南,可做房间,送朝南大露台;北进门,南花园110平米,小区景观位置,二线湖景房。
3、装修情况
房子纯毛坯空置,完好如初,可根据自己喜好进行装修,见真实图片。
4、周边配套
小区门口就有公交站点,小区大门口斜有商业街,那里有超市,菜场等,到镇上1公里,有酒店,超市,菜场等。
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业主心态
业主安徽人,产权清晰,现在着急出手,有钥匙,满两年,业主诚心急售
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税费分析
税费分析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年(含)的住房,免交;
如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
电话:*
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小区配套
周庄,周庄 大学:苏州技术职业学院商场: 华润万家,好又多,农工商医院:周庄医院 银行:中国农业银行,邮政银行,建设银行 小区内部配套:会所、国际假日酒店、1000余米沿湖风光带,康体活动中心,商业街区配套,演绎水乡时尚度假生活
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服务介绍
房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
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