核心卖点【房屋面积】:面积212平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【户型介绍】:4室2厅4卫 双阳台,主卧朝南带洗手间朝南,次卧朝南,书房朝南,全南户型,厨房L型方便快捷,洗手间带窗户通风效果好,南北通透,采光好。
【装修状况】:毛坯,一直自住,保养很好,拎包直接可以入住
【房东报价】:房东现在新价格475万,房东置换,看房方便
【房屋优势】:客厅朝南带大阳台,主卧朝南带飘窗,次卧朝北,南北通透,景观房。
业主心态房东诚心随时可以看房,性价比高,价格远低于市场价,买房有时真的是看机会的,望君把握。
房东因工作调动故诚心出售此房,有中意的朋友欢迎看房,只要您一个电话我就会满足您的需求,期待您的来电。
业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
服务介绍
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核心卖点
【实地实勘】 该吉屋4房2厅5卫,可以扩展为5房,窗口开阔采光好,房型南北通透,通风良好;吉屋实地感受舒畅,送一个大露台,花园230平。
【装修状况】 全新毛坯,房屋实勘房屋状况良好,房东设计利用空间好。
【产权信息】 房屋产权独立清晰,70年住宅用地,南花园占地面积约40平米;
【生活配套】 商业街,农贸市场,锦溪 、 等公立 ,锦溪人民医院、锦溪古镇旅游风景区!
【环境位置】昆山锦溪古镇,近上海青浦,苏州吴江,以及周庄古镇;锦溪古镇湖泊分布广泛,属于生态保护水域,空气清新水质良好,健康生活的同时,让您感受纯粹的江南水乡气息。
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业主心态
业主因喜欢小区的宁静、美丽,空气清新,考虑此地邻上海、苏州、无锡等地,看了很多地方后才 终选择这里。本打算装修自住,现因为计划有变,深思熟虑考虑出售。因我在小区经营多年,所以小区很多业主和我都熟识也很信任,委托我代理出售!业主当初千挑万选的房子,肯定不差!您看到这套房子, 别犹豫,赶紧约我看房吧。
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税费分析
税费分析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年(含)的住房,免交;
如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
电话:*
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小区配套
生活配套:近到锦溪镇商业街,到达锦溪大酒店(五星)及水上餐厅。小区内设有水岸商业街,超市,力于打造步行生活圈,保障您的旅居生活。 交通情况:锦溪客运站,古镇旅游区 周边配套:菜市场、超市、、医院、中国银行、建设银行、农业银行、邮政银行。 医疗配套:昆山市锦溪人民医院,全国老年医院联盟理事单位。 有钥匙随时看房,实地看房效果更佳。 交通配套:三条轨道交通,东接上海,自驾直抵大虹桥。西连苏州,北通昆山,高速路出口,交通便利。未来S2b有轨电车于17号地铁线无缝
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服务介绍
房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
联系我时，请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢！