核心卖点【产证信息】:258平,产权清晰,没有任何问题。
【户型结构】:5室2厅 稀缺户型,两房朝南。
【装修情况】:毛坯空置房。
【房东报价】:房东现在新价格720万,房东置换,看房方便
【房屋优势】:客厅朝南带大阳台,主卧朝南带飘窗,次卧朝北,南北通透,景观房。
业主心态业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售
房东做生意急需大量资金,诚心出售。
服务介绍
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核心卖点
产证面积:258.29平,土地面积403.9平,夫妻产权
户型介绍:四房两厅四卫,一层;北入户,朝北厨房,朝北茶厅,朝北可房套房设计;挑空餐厅,客厅均朝南,带一个南面房间套房设计可直面湖景,三面花园320平,一层楼梯口可做一个楼梯到地下室,地下室是属于赠送面积,二层:朝北一房间套房设计,带露台,朝南主卧,带衣帽间,卫生间,超大露台,南面均可看见湖景;
装修情况:纯毛坯,可根据自己喜好来装修
看房方式:随时可以看房,有钥匙
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业主心态
业主青浦人,原本买来准备自己住的,但自从买进后一直都没有时间过来,不着急卖,价格看房可以协商,惜缺房型,方正大气,
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税费分析
税费析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年(含)的住房,免交;
如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
电话:*
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小区配套
周庄是国家首批级风景区,被美国CNN评为“全球十大*美小镇”之一。项目周边有众多休闲配套:肖甸湖森林公园-华东的森林公园;上海光明高尔夫俱乐部、上海旭宝高尔夫俱乐部、苏州三阳高尔夫球场仅数;天然生态的太史淀湿地等。友屋房产版权, 水月周庄总用地面积850亩,其中专享水域面积273亩,水景覆盖率达33%。建筑面积37万㎡,物业形态丰富,集五酒店、湿地公园、现代美术馆、滨水商业街、低密度枕水别墅于一体,是华东定位、规模、品质的旅游度假综合项目。
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服务介绍
房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
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