核心卖点
【户型优势】全新4室3厅3卫,采光超好,得房率极高。
【房屋售价】出售550万到手价,商品房,产证满两年,免营业税。
【装修情况】业主自住装修,自住保养好。
【此房介绍】房东诚心出售,置换苏州急须资金周转,到价即签。
【推荐理由】有钥匙,看房方便,70年产权,产证清晰
业主心态
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。
服务介绍
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核心卖点
此房满五,2010年精装修,保养七成新,带大花园200平。
此房为独栋别墅,三边花园,占地面积300平,地面两层一楼带汽车库,二楼带大露台,度假休闲均可。
S58沪常高速甪直出口,上海过来S26张浦出口;常嘉高速周庄出口 ;苏州地铁4号线;上海地铁17号线/花桥地铁11号线-旅游7号线;大优美小镇”“江南水乡特色”周庄古镇天然氧吧,镇上菜场、*市、医院、学堂、银行
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业主心态
业主外地人,现在在美国,不过现在都可以线上过户,您不需要担心业主回不了国,诚意出售,
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税费分析
税费分析契税
若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
个人所得税
如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。
税
如果是满两年(含)的住房,免交;
如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
电话:*
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小区配套
位置:小区地理位置佳,在周庄行政审批中心边上,目前上海居民占70%,居民素质高
配套:周边银行、超市、菜场、酒店都在300米内
车位:停车位充足,建有地上停车场
保安:小区内24保安巡逻
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服务介绍
房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
联系我时，请说明是在昆山看房网上看到的,谢谢！