评估

淀山湖边一线湖景大独栋锦溪(清水湾)独栋别墅、地上两层、占地两亩、赠送露台、有钥匙

更新时间：2025/6/27 14:01:59

1000万元: 售价

5室2厅6卫: 户型

420㎡: 面积

基本信息

单价：23810元/㎡
朝向：南
类型：别墅
装修：毛坯
年代：2019
楼层：高层(共2层)
小区：清水湾别墅
地址：昆山市锦淀公路88号(339省道与花园路交界)
房贷：首付300万（3成）月均还款37151元（30年）
税费：营业税满2年免征契税300000元

房源详情

核心卖点
【产证面积】双证齐全,420平。
【价格情况】报价1000万,全款价格可以小刀!
【装修情况】业主自住装修,自住保养好。
【房屋现状】目前空置有钥匙
【其他介绍】高档优雅的小区环境,完善的物业管理,周边生活设施配套齐全,交通便利。另有周边小区房源多套,欢迎来电咨询!

业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

服务介绍

【产证信息】:420平,产权清晰,没有任何问题。
【建筑格局】:5室2厅6卫,户型南北通透,采光完美。
【装修情况】:毛坯空置房。
【房东报价】:房东现在新价格1000万,房东置换,看房方便
【房型优势】:客厅朝南,双卧朝南,房型正气,送阳台。

业主心态
房东人很好,房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
房东因工作调动故诚心出售此房,有中意的朋友欢迎看房,只要您一个电话我就会满足您的需求,期待您的来电。
房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售

服务介绍

心卖点房源介绍:
1:【面积朝向】产证面积420平米,土地证面积1200米,实在占地面积约1300平米。
2:【装修情况】全新毛坯
3:【产权信息】产权清晰,无抵押,交易安全
4:【户型介绍】5房2厅5卫,纯毛坯,花园集中在三面,再过去就是淀山湖全景。
5:【位置花园】三面花园1200平米
6:【周边配套】清水湾位置处于淀山湖边,部分区域紧靠环湖大道,周边都是别墅区,附近有梦莱茵帆船俱乐部,旭宝高尔夫,与上海青浦隔湖相望,到青浦城区地铁站仅需20fen,到淀山湖镇上仅需10fen,镇上有大型生活超市,各大银行。
业主心态 ①、业主上海人购置这里就是度其次离上海比较近、来回很方便、环境很好临湖而建
②、业主诚意出售、上门亲自挂牌、看房随时
只要您房子看的中、我们这边可以帮您再谈,我相信在房产这个行业,所谓的性价比房源:只有通过谈判才会有性价比
税费分析满两年,需缴纳的税费有:个税,契税,等等各项税费!
小区配套幼儿园:锦溪中心幼儿园中:锦溪、锦溪大学:苏州大学技术学院商场:上海华联、农贸市场、锦溪商厦、苏杭时代购物广场医院:锦溪人民医院、淀山湖镇医院邮局:中国邮政锦溪邮政支局银行:工商银行、农业银行、昆山农村商业银行、建设银行锦溪分理处其他:锦溪环湖亲水休闲区、锦溪古镇、中国移动锦溪长寿路营业厅、锦溪影剧院、锦溪供电所、昆山开发区锦溪工业园
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